Extreem in alle opzichten
Grotius in Den Haag is een extreem project. De twee torens zijn respectievelijk 100 en 120 meter hoog. Zij staan op het krappe perceel tussen de Koninklijke Bibliotheek en de Utrechtsebaan. De bouw nam veel veiligheidsrisico’s met zich mee. Ook het ontwerp van MVRDV zat vol uitdagingen. Onze bouwkundigen bogen zich over de complexe torens en maakten de informatiestroom beheersbaar.
Alles in één 3D-model
Grotius was voor ons interessant vanwege de omvang, het ontwerp en de complexe bouwomstandigheden. Onze meerwaarde is het grootst als we al vanaf de VO- en DO-fase als adviseur betrokken zijn. Zo heeft het team van engineers direct invloed op het eindresultaat.
Het ontwerp van MVRDV is spectaculair met een strikt ritme van repeterende ramen waar niet altijd dezelfde woning achter zit. Van buiten ziet het er logisch uit, maar van binnen is het een uitdaging om prettige woningen te creëren.
We knoopten de lijntjes van de verschillende expertises van de betrokken partijen aan elkaar. Die informatie stopten we in een 3D-model, dat van meet af aan bruikbaar was voor alle partijen.
‘Bij INBO weten we veel over architectuur, over installaties en over constructie. We stellen de juiste kritische vragen. Dat deden we hier ook, want aan Grotius werkten veel verschillende partijen met specifieke expertise.’
Comfortabel wonen voorop
Eind 2022 trekken de eerste bewoners in hun appartementen. Het uitzicht vanuit de torens is gegarandeerd spectaculair. Hoe is het om straks in Grotius te leven?
In het eindresultaat realiseerde we 90 verschillende plattegronden. De kleinere sociale huurwoningen bevinden zich op de eerste negen verdiepingen. De luxe penthouses bovenin beslaan een hele verdieping. Voor elke individuele woning golden eisen voor bijvoorbeeld de verschillende kamers, vluchtwegen, bergingen en de fietsenstalling. Voorop stond dat iedere woning comfortabel is voor de bewoners.
‘Het was flink puzzelen om 655 woningen in te passen, waarin elke m2 wordt benut. Als het uiteindelijk allemaal lukt is het heel erg gaaf.’
- 5626 verschillende ruimtes
- 11615 platen natuursteen
- 858 houten binnenkozijnen
- 1529 fietsparkeerplaatsen
- 3629 stalen binnendeurkozijnen
- Commercieel
- Centrale hal
- Fietsenstalling
- Liftlobby
- Technische voorzieningen
- Trappenhuis
Credits
Opdrachtgever
Provast Ontwikkeling B.V., Grotiusplaats V.O.F.
Samenwerking
MVRDV, J.P. van Eesteren B.V. en N.V. Besix S.A.
Rol INBO
Engineering, GPR berekeningen, bestek, bouwadvies
Team INBO
Wilco van Gils, Rien van Egdom, Marien van Ee, Coen van Vreden, Oscar Schouten, Edwin Schotsman, Evert Wassink
Fotografie
Daria Scagliola Stijn Brakkee
Oplevering
2022